Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Бийске и Алтайском крае в случаях, когда градостроительным законодательством допускается проведение экспертизы проектно-сметной документации в негосударственной форме. Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации используется заказчиком и техническим заказчиком на этапе экспертного рассмотрения проектных решений и сметной стоимости в составе проектного и контрактного цикла.

Цель применения процедуры

Процедура используется для экспертного рассмотрения проектной и сметной документации на предмет соответствия проектных решений требованиям нормативных правовых актов и достоверности сметной стоимости. В ходе экспертизы анализируется взаимосвязь проектных решений и сметных расчётов, а также корректность формирования стоимости строительства в рамках допустимой формы экспертизы.

Этапы применения

• при подготовке проектной и сметной документации к направлению на экспертизу;
• при выборе негосударственной формы экспертизы в случаях, предусмотренных законодательством;
• при прохождении экспертного рассмотрения проектных решений и сметной стоимости;
• при корректировке проектной и сметной документации по результатам замечаний;
• при утверждении проектных решений и сметной стоимости заказчиком;
• при прохождении ведомственного и последующего финансового контроля.

Что является объектом рассмотрения

Объектом рассмотрения является проектно-сметная документация объектов капитального строительства в составе, установленном ПП РФ № 87 и нормативными актами в сфере ценообразования в строительстве, представленная для негосударственной экспертизы в установленном порядке.

Элементы, подлежащие проверке

• соответствие состава проектной документации установленной нормативной структуре;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• достоверность определения объёмов работ по проектным решениям;
• корректность применения сметных нормативов, индексов и коэффициентов;
• согласованность проектных решений и сметных расчётов.

Перечень исходных данных

• проектная документация в установленном составе;
• сметная документация и расчёты стоимости строительства;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация;
• технические условия и иные исходные данные заказчика.

Типовые несоответствия

• неполный состав проектно-сметной документации;
• несоответствие проектных решений требованиям нормативных документов;
• ошибки в определении объёмов работ и сметной стоимости;
• некорректное применение сметных нормативов и коэффициентов;
• несогласованность проектных и сметных решений.

Результат проверки / экспертизы

Результатом процедуры является экспертное заключение негосударственной экспертизы либо перечень замечаний по результатам рассмотрения проектно-сметной документации, используемые заказчиком при утверждении проектных и стоимостных решений, формировании НМЦК и прохождении ведомственного и последующего финансового контроля при реализации объектов капитального строительства в Бийске и Алтайском крае.