Cтроительная экспертиза

экспертиза проектно-сметной документации, экспертиза отдельных разделов проектной документации, проверка достоверности сметной стоимости строительства.

Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Бийске и Алтайском крае!

Независимая экспертиза проектов и смет в Бийске

Выполняемые проверочные процедуры смет в настоящее время осуществляются государственными и независимыми коммерческими организациями, прошедшими аттестацию и имеющими соответствующую аккредитацию. Экспертиза выполняется для оценки целесообразности строительства объекта, а также для определения его соответствиям положенным градостроительным нормативам.

Благодаря этой процедуре проверяется правильность выполненных расчетов в документации и оценивается достоверность стоимости предстоящего капитального объекта. Негосударственная или независимая назначенная проверка выполняется по инициативе, которая поступает от непосредственного заказчика.

Экспертиза не назначается в целях оценки документов на возведение разных природоохранных объектов, разных памятников архитектуры и других сооружений, проверяемых государственными ведомствами.

189

экспертиз проведено

9

штатных сотрудников

5

регионов охвата

11

лет работы

Экспертиза проектной документации

Одной из частей проектной документации является сметная документация, которая включает в себя смету и пояснительную записку. Смета представляет собой целый комплекс расчетов предстоящих расходов с учетом градостроительных норм.

В пояснительной записке указываются следующие сведения:


- Место расположения объекта;
- Наименование организации – подрядчика;
- Применяемые сметные нормативы из ФРСН;
- Обоснование расчета стоимости работ.

Сметная документация должна проходить экспертизу. Чтобы ее провести заказчик может обратиться как в государственную, так частную экспертную организацию. За исключением объектов, предусмотренных пунктом 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ, - документы по ним могут быть проверены только государственным учреждением.

Негосударственной экспертизой пользуются и при подготовке к государственной экспертизе (повторной либо первичной).

Осуществляется частная экспертиза сметной документации на основании Постановления от 31 марта 2012 г. № 272. Организации, оказывающие такие услуги, должны иметь аккредитацию, а специалисты в обязательном порядке аттестованы, согласно положениям статьи 49.1 Градостроительного кодекса РФ.

Если в сметную документацию застройщик вносит какие-либо изменения, то в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 5.03.2007 N 145 он должен отправить ее на повторную экспертизу (государственную).

К сметной документации относятся:

- Сводные сметные расчеты;
- Сводки трат;
- Локальные сметы (на отдельные виды работ);
- Объектные сметы (на объект в целом);
- Сметные расчеты на отдельные виды затрат (не предусмотренные сметными нормативами).